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雨天無淚
日期：2006-10-31 作者：羅建榮 閱讀：3,437次
作者：羅建榮，上海市錦天城律師事務所合伙人律師。詳細信息請訪問羅建榮創建的“第一房地產法律網”，網址： w w w．onl y law．co m．cn。5、天平背后 ⑤摘牌之爭
摘牌現場，京山市公證處當場公證，京山市國土局局長代表政府，與無風集團總裁霍無風簽署了“勝利門”地塊土地使用權出讓合同。本來，該起掛牌出讓中，無風集團在并無懸念的過程中勝出，但在霍無風與國土局局長簽約后數分鐘，大地公司口頭向在場的國土局領導提出異議，認為此次掛牌存在惡意串通嫌疑，要求認定摘牌無效。
在摘牌現場，國土局工作小組及公證處經過十分鐘的短暫開會商量，認定摘牌有效，駁回了大地公司的異議。
摘牌后第二天，大地公司委托律師向國土局提交了書面異議，認為按照2002年7月1日起施行的《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》第十九條第（三）款第二項之規定：“在掛牌期限截止時仍有兩個或者兩個以上的競買人要求報價的，出讓人應當對掛牌宗地進行現場競價……”而在本次掛牌截止時，無風集團提出每畝八十萬元報價時，大地公司代理人曾提出新的報價，但國土局工作人員未予理會。因此，要求國土局發文認定該次掛牌無效。
在國土局開會研究之際，國土局肖局長又接到京山市趙副市長指示，要求重新審查掛牌出讓的程序，嚴格按法律辦事，事情一下子變得復雜起來。國土局在經過數天的討論與研究，盡管沒有書面駁回大地公司的異議申請，但還是口頭通知大地公司，認為本次摘牌程序合法，符合法定條件，因而摘牌有效。沒想到，大地公司最終還是一紙訴狀，將無風集團告上了法庭。
周律師聽完高敏的介紹后，也向高敏簡單介紹了他所了解的案件情況，并且他認為，如果完全從證據的角度來分析，大地公司必輸無疑。但據說京山市中級法院受到強大的行政干預，其結果那就難說了。
看到周律師有些擔憂的臉色，高敏的內心也開始不安起來。他知道，司法公正的原則執行起來還是任重而道遠，幾乎所有律師都怕碰到行政干預及人情關系，這是每個律師頭疼的事情。高敏律師建議先去法院遞交證據。周律師也表示同意，他知道干律師一行的，都有強烈的職業精神，客戶的利益總是放在第一位的。
京山市中級法院位于和平大道33號，法院門口掛著全國模范法院的銅牌。在門口，門衛驗看高敏及周律師的律師執業證，并通報了承辦法官后，放兩位律師進了辦公樓， Linda則留在車上。
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