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滬上購房律師見證費逐步淡出
日期：2006-12-07 作者：李強 閱讀：3,777次
在北京，購房律師費突遭當地消費者協會的炮轟：一直由購房人負擔的該筆費用，其實應該由銀行自己買單。在上海，曾經在業內潛行多年的購房律師見證費，正從許多銀行的房貸合同中悄然隱去。昨天，上海消費者權益保護委員會相關負責人表示，上海至今沒有一名消費者向他們投訴過購房律師費，因此消保委尚未就此展開討論。不過該人士表示，上海消保委已經注意到北京消協的炮轟，未來幾天內，他們將與內部的法律部門磋商，然后對此發表公開意見。
據了解，律師見證環節即銀行委托律師審查借款人的資信狀況。一直以來，該筆收費一般都由借款人獨自承擔，這已經成了業內的潛規則。
上海中廣律師事務所資深律師唐云認為，律師見證環節是由銀行主導并委托律師辦理的，從見證的動機及結果看，銀行是最大的受益者，按照誰委托誰付費的原則，律師見證費理應由銀行買單。
眼下，上海樓市并不景氣，貸款的競爭非常激烈，這種情況下，“律師見證”逐漸從滬上銀行的貸審環節中淡出，取而代之的是很多銀行委派信貸員親自“面測”借款人的資信狀況。此外，自愿辦理房貸險、減免公證及律師見證等費用的房貸“減負”新規開始在業內普遍推開。
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