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上海市律師協會建筑房地產研究會成果多

    日期：2006-12-22     作者：上海法治報    閱讀：3,146次

    加強律師在專業服務中的實務研究，規范律師的專業服務標準，提升律師專業素質，成立3年的上海市律師協會建筑房地產研究會是市律協成果出得最多、成員最忙碌的專業研究會之一。

年初有計劃 年終有總結

按照上海市律師協會的要求，建筑房地產研究會每年都結合建筑房地產法律服務的市場需求和律師專業服務迫切需要解決的實務操作問題，制訂研究會的工作目標。
3年多來，研究會堅持了每季度召開一次委員工作例會，為了使研究會的研究工作有明確的目標，針對律師在建筑房地產領域的專業服務缺乏統一的操作規程的實際情況，自2003年開始，每年都確定目標，完成一個專業領域法律服務的操作指引。
2003年9月，研究會與湖南省律協建筑房地產研究會合作召開了“律師辦理商品房業務實務論壇”，論壇總共收到專業論文27篇，案例分析26篇。
2005年4月，研究會代表上海市律協與江蘇省律協、浙江省律協、美國全美律師協會、新加坡國立大學聯合舉辦“中、美、新房地產法理論與實務國際研討會”，上海律師向研究會提供專業論文11篇。
2005年11月，研究會和上海律師學院舉辦“房地產開發實務論壇”取得了成功，研究會今年11月再次與浙江省律師協會合作舉辦了“疑難建筑房地產法律問題研修班”。
研究會副主任劉正東告訴筆者，研究會每年要完成的工作目標明確，“每個課題組都設有專門的負責人負責具體的操作，同時，研究會還會根據年初制訂的工作計劃，檢查落實情況。通過幾年的努力，研究會已經積累了一批研究成果，有效調動并加強了委員的專業業務研究能力，對指導廣大律師從事專業的建筑房地產法律服務，起到了明顯的推進作用。”

攻關出標準 研究出成果

律師從事建筑房地產專業法律服務，涉及的內容相當廣泛，由于法律、法規的不斷完善，最高法院不斷出臺新的司法解釋，加上行政主管部門不斷頒發新的規章和規范性文件，法律服務市場對涉及這一專業的律師規范服務需求迫切，實踐操作中需要律師協會加強業務指導的問題層出不窮。
針對正在專業化進程中的律師、尤其是年輕律師迫切需要業務指導的要求，研究會從2003年起，把制訂具體的律師從事建筑房地產法律服務的操作指引作為實務研究的重點。
結合2003年6月1日施行的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適合法律若干問題的解釋》，研究會在2003年完成了4萬多字的《上海市律師協會商品房交易業務操作指南》，該指南共分六個方面，對律師提供商品房買賣、包括新建商品房買賣、二手房（存量房）買賣、商品房抵押、商品房租賃中的具體操作的程序和要求，都作了詳盡的提示和指導。
2005年，研究會針對最高法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案適用法律問題的解釋》，成立課題組攻關完成了3萬字的《上海市律師辦理建設工程法律業務操作》。
今年以來，研究會又集中精力把制訂《上海市律師辦理征地拆遷法律服務操作指引》作為全年的研究重點，到目前，已經初步完成了3萬多字的討論稿。