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2016年10月28日上午，市律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)“居住房交易法律服務(wù)操作指引更新課題組”新建商品住宅買賣小組在國(guó)浩律師（上海）事務(wù)所會(huì)議室召開了討論會(huì)。會(huì)議由小組全部成員張文、張奎、王金長(zhǎng)、唐翼飛參加，上海力帆律師事務(wù)所陳斐律師列席會(huì)議。會(huì)議由唐翼飛委員主持。
本次會(huì)議討論了研究報(bào)告寫作前需要明確范圍及假設(shè)、寫作立場(chǎng)、寫作風(fēng)格、參考依據(jù)和任務(wù)分工。在寫作重點(diǎn)問題方面，明確可從以下角度分別展開：銷售人員承諾的效力及從不同角度的防范、如何確認(rèn)購(gòu)房人身份以及購(gòu)房資格、商品房預(yù)售中的預(yù)抵押?jiǎn)栴}；開發(fā)商的階段性擔(dān)保問題（抵押擔(dān)保的期限問題）、涉及樓盤廣告的問題、撤銷預(yù)告登記的問題、合同更名問題、天臺(tái)地面花園等面積問題、建筑設(shè)計(jì)的著作權(quán)開發(fā)商保留問題、外墻的面積保留問題、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問題等、不利因素公示問題等。
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