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新型冠狀病毒疫情期間全國各地租金優惠措施概要

    日期:2020-02-14     作者:金冰一(企業法律顧問業務研究委員會、上海潤一律師事務所)


地區

租金政策

北京市

?   中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動,按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的,免收2月份房租;承租用于辦公用房的,給予2月份租金50%的減免。

?   對承租其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的企業,由市區政府給予一定資金補貼。

對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的特色園、科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園、視聽園區等各類載體,優先予以政策扶持。鼓勵在京中央企業參照執行。

上海市

?   減免企業房屋租金

中小企業承租本市國有企業的經營性房產(包括各類開發區和產業園區、創業基地及科技企業孵化器等)從事生產經營活動的,先免收2月、3月兩個月租金;對間接承租的企業,應確保租金減免落到實處,使實際經營的中小企業最終受益。

鼓勵國有企業在協商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業,相關減收影響在經營業績考核中予以認可。

鼓勵大型商務樓宇、商場、園區等各類市場運營主體為實體經營的承租戶減免租金。

主動為租戶減免房產或土地租金的企業,繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的,可申請減免相應的房產稅、城鎮土地使用稅。

上海市黃浦區

?   房租減免

對承租區屬國有企業經營用房、生產經營受疫情影響較重但仍保持穩定就業的中小微企業,鼓勵區屬國有企業減免1個月租金。區科技企業孵化基地為入駐的中小科技企業及團隊減免1個月的房租。對租用本區文創園區經營和辦公的中小微企業,鼓勵符合條件的園區運營管理方為中小微企業租戶減免不少于1個月的租金,并根據實際減免金額給予園區運營管理方50%補貼。鼓勵本區商務樓宇業主適當減免入駐企業租金。

上海市青浦區

?   減免各類中小企業房租

適度減免中小企業租戶在疫情期間的廠房、商場、樓宇租金。對承租國有資產經營用房的中小企業,給予1個月房租免收,2個月房租減半政策支持, 公租房(人才公寓)實行特定對象適當減免房租;對承租集體資產經營用房的中小企業,由各鎮、街道參照國資減免政策具體研究制定;對承租各類市場主體經營用房的中小企業,鼓勵和倡導業主(房東)為租戶減免租金(具體由雙方協商解決)。

上海市寶山區

?   鼓勵減免抗擊疫情相關的民生保障類中小企業的房租

其承租區屬國有資產類經營用房的,根據其受影響情況,至少減免一個月租金,到期后視情延長。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商。對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的科創園、文創園、科技企業孵化器、創業基地等各類載體,經認定,優先予以我區政策扶持。

上海市奉賢區

?   減免中小企業房租

對承租區內國有資產類經營用房的中小企業,暫免收房租1個月,減半房租2個月,到期后視情況延長。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,各鎮、開發區可視情況從該經營用房產生的地方財政貢獻中予以補貼。

上海市嘉定區

?   減免中小企業房租

對承租本區內國有、集體企業資產類經營用房的中小企業及個體工商戶,暫免收房租1個月、減半房租2個月,到期后視情延長。對租用其他經營用房的,動員業主(房東)為租戶減免租金。

上海市靜安區

?   減免中小微企業的部分房租

鼓勵區屬國有企業對自有房產向中小微企業出租的,提供至少1個月的減、免租;減、免租部分由區財政給予一定的補貼。

支持各街道、鎮參照執行。

上海市楊浦區

?   對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業基地、商務樓宇等各類載體以及各類市場主體優先予以政策扶持和服務保障。疫情期間,對保供應和穩物價作出積極貢獻的企業,經認定給予專項扶持。

上海市浦東新區

?   減免企業房租

對承租區屬國有企業經營性房產從事生產經營活動的中小微企業,鼓勵區屬國企先免收2月份、3月份2個月租金;對間接承租的企業,應確保租金減免落到實處,使實際經營的中小微企業最終受益。鼓勵商務樓宇、商場、園區等各類市場運營主體為實體經營的承租戶減免租金。

?   加大雙創企業房租補貼

對租賃非國資經營用房的創新型孵化器和科技企業加速器內的小微企業,給予2個月房租補貼。

上海市長寧區

?   實施房租減免政策

對承租區屬國有資產類經營用房符合條件的相關中小企業,實行3個月租金減半;并鼓勵國有企業在協商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業。鼓勵集體資產經營用房參照執行。鼓勵各類市場運營主體主動為租戶減免部分租金,繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的,可依法申請減免;對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的樓宇載體、文創園區、眾創空間、孵化器、創業基地等各類載體,在市區創新平臺評選、區樓宇園區支持等相關政策方面予以優先考慮。對創業型企業的租金補貼按一季度和后三季度分期撥付。

上海市普陀區

?   減免企業房租

對中小企業承租區屬國有企業自有經營性房產從事生產經營活動的,提供2個月的租金免除,免租期滿后可視情再給予一定租金優惠。鼓勵國有企業在協商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業,相關減收影響在經營業績考核中予以認可。鼓勵社會物業減免房租,對在疫情期間減免中小企業租金的樓宇園區、創業基地、孵化器等各類物業業主,優先給予區內相關政策扶持。

重慶市

?   疫情期間,對承租國有資產類經營用房的中小微企業,減免13個月租金。鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方對中小微租戶適度減免疫情期間的租金,各區縣對采取減免租金措施的租賃企業可給予適度財政補貼。

天津市

?   給予中小企業房租優惠

對承租國有資產類經營用房的中小企業及公建配套菜市場,免收3個月房租、3個月房租減半。對租用其他經營用房的,鼓勵業主為租戶減免租金,由雙方協商解決。

天津市經濟技術開發區

?   免收、減半收取房屋租金

對已承租開發區管委會所屬國有廠房、辦公樓宇的企業,自202021日起,免收1個月租金。對已承租開發區管委會所屬國有經營用房的旅游、住宿、餐飲、零售等受影響較大的行業企業,自202021日起,第1個月房租免收、第2、3個月房租減半。

鼓勵其他經營用房的出租方對企業適度減免疫情期間的租金,具體由雙方協商解決

廣東省

?   國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業免收第一個月租金,減半收取第二、三個月租金;鼓勵其他物業持有人根據實際情況,適當減免租金。免租金兩個月以上的企業,按免租金月份數給予房產稅困難減免。

廣東省深圳市

?   對租用市、區政府以及市屬、區屬國有企業持有物業(含廠房、創新型產業用房、寫字樓、農批市場、商鋪、倉儲物流設施、配套服務用房等)的非國有企業、科研機構、醫療機構和個體工商戶,免除2個月租金。

?   對承租市、區兩級公租房、人才住房的非國有企業或家庭(個人),免除2個月租金。積極鼓勵倡導社區股份合作公司、非國有企業、個人業主參照國有企業做法減免物業租金。

廣東省廣州市

?   降低房租成本

對承租市屬和區屬國有企業物業用于線下商業實體店經營的中小微企業,減免20202月份和3月份物業租金。鼓勵產業園區、科技企業孵化器的業主單位和運營單位為承租的中小微企業減免租金,對執行情況好的予以獎勵和支持。

?   降低專業市場租金

承租市屬和區屬國有企業物業經營的專業市場開辦方應減免2個月商鋪租金。鼓勵其他專業市場的業主方和開辦方減免或降低租金,對執行情況好的予以獎勵和支持。

廣東省茂名市

?   減免中小微企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小微企業,免收房租1個月、減半房租2個月。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,共渡時艱。(責任單位:市國資委,各區、縣級市人民政府,各經濟功能區管委會)

廣東省珠海市

?   租金減免優惠

對承租國有資產類經營用房的中小企業,兩個月房租免收、1個月減免50%。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。(市國資委、各區政府)

對在疫情期間為承租中小企業減免租金的科技企業孵化器,年度運營考核評價優先予以政策扶持。(市科技創新局)

廣東省佛山市

?   減免中小微企業租金

對承租市、區兩級國有(含國有控股)資產類經營物業的中小微企業,免收兩個月的租金。鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方對中小微租戶適度減免疫情期間的租金,各區對采取減免租金措施的租賃企業可給予適度財政補貼。[責任單位:市國資委,各區人民政府,佛山高新區管委會、佛山中德工業服務區(三龍灣)管委會]

江蘇省南京市

?   減免中小微企業房租

對承租國有資產類經營用房的困難中小微企業,免收1個月房租、減半收取2個月房租。

對承租其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。

?   扶持中小企業創業園

對在疫情期間為企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業基地等各類載體,優先予以政策扶持。

江蘇省南京市江北新區

?   落實房租減免

對承租國有資產類經營用房的企業,按最高不超過2000平米標準,免除3個月房租。對各平臺、園區、科技企業孵化器、創業基地內的企業,優先予以政策扶持。支持民營科技園適當減免租金,減免部分按照單個企業最高不超過2000平米標準給予補貼,補貼時限不超過3個月。

江蘇省蘇州市

?   減輕中小企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小企業,1個月房租免收、2個月房租減半。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。

?   扶持中小企業創業園

對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業基地等各類載體,優先予以政策扶持。

江蘇省徐州市

?   減免中小企業房租

對承租市屬國有企業經營性用房的中小企業,免收2個月租金。鼓勵引導其他經營用房業主(房東)為租戶減免租金,建立攜手共進,共度時艱的合作共贏機制。

?   減免在孵科技型企業房租

對政府運營的科技企業孵化器、眾創空間內的在孵科技型企業及團隊減免2個月的房租。

江蘇省鹽城市

?   減免中小企業房租

對承租國有企業經營性用房或政府管理物業用房的中小企業,減免2月份房租,減免租金限額10萬元以內。

?   扶持中小企業創業園

對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業基地等各類載體,在場地裝修改造費、辦公品購置費、人員費、物業費等方面予以減免扶持。

江蘇省泰州市

?   對在疫情期間承租國有企業或國有控股企業經營用房的中小微企業,2020年一季度可減半或全免房租;對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為中小微企業租戶減免租金,具體由雙方協商確定。對在疫情期間為承租中小微企業減免租金的創業創新載體,予以政策扶持。

江蘇省無錫市

?   本市國有企業所有的商鋪、廠房、寫字樓業主(房東),對受疫情影響經營困難的中小企業租戶(含個體租戶),根據實際情況,免收1-3個月租金。支持市級行政事業單位對經營困難的中小企業租戶(含個體租戶),免收1-3個月租金。

?   對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業基地等各類載體,優先予以政策扶持。倡導其他經營用房業主(房東)酌情減免受疫情影響經營困難租戶的租金。

江蘇省南通市

?   加大受困中小微企業支持

對為配合政府做好保供穩價、防控疫情且主動為經營戶減免租金的經營生活必需品的商場超市、批發市場和農貿市場等企業,按照其減免租金的一定比例給予財政補貼。對承租國有資產類經營用房的中小企業,實行2個月房租免收。對在疫情期間為承租的中小微企業減免租金的創業基地、眾創空間、科技企業孵化器等各類載體,減免部分將按照一定比例給予扶持,最高不超過50萬元。

江蘇省宿遷市

?   減免企業房租

對承租國有資產類經營用房(包括標準廠房、科技綜合體、科技企業孵化器、眾創空間等)的工業企業,暫免3個月房租,之后視疫情發展情況決定是否繼續予以減免。鼓勵社會資本建設的經營用房對承租的工業企業予以房租減免。對為承租工業企業減免租金的社會資本建設的各類載體,優先予以政策扶持。

江蘇省昆山市

?   減免中小企業房租

對承租市鎮兩級國有集體資產類經營用房的中小企業,2個月房租免收。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。

福建省

?   減免中小企業房租

對承租國有經營性房產的中小企業,可以免收或減半收取3個月左右的房租;對資金支付困難的中小企業,可以延期收取租金。鼓勵其他業主(房東)為租戶減免租金。

?   實施創業孵化基地運營補貼

對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的國家級、省級創業孵化基地,給予不低于3個月的運營補貼,補貼標準為減免租金總額的30%,最高50萬元。各地可制定市級創業孵化基地運營補貼辦法。

福建省福州市

?   減免中小企業房租

對承租我市〔含縣(市)區、高新區〕國有資產類經營用房的中小微企業以及個體工商戶,20202月份房租(含攤位費)免收,3月份、4月份房租(含攤位費)減半。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決?!藏熑螁挝唬菏袊Y委、市國有房產中心,各縣(市)區政府、高新區管委會,各相關市屬國企〕

福建省廈門市

?   適當減免房租

對承租政府性資產中經營用房的中小企業和個體工商戶,租金1個月全免、2個月減半;鼓勵其他業主(房東)為租戶減免租金。國有企業出租的經營用房,可參照政府性經營用房做法并結合自身實際加以執行。

浙江省

?   對承租國有資產類經營用房的小微企業,自當地實行疫情防控后的第1個月房租免收,第2、第3個月房租減半。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。

浙江省杭州市

?   減免企業房租

對承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶,免收23月份房租。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,對免租金2個月以上的,政府按免租金月份數給予房產稅、城鎮土地使用稅減免。

?   減免小微企業房租

對承租國有資產類經營用房的小微企業,自當地實行疫情防控后的第1個月房租免收,第2、第3個月房租減半。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。(責任單位:省國資委,各市、縣〔市、區〕政府)

浙江省溫州市

?   加大租金減免

對承租國有資產類生產經營用房(含政府持有的小微企業園、科技孵化器、眾創空間、人才公寓等)的民營企業及個體工商戶,房租免收3個月;受疫情影響的政府特許經營項目,免收3個月特許經營收益;對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。為抗擊疫情而關閉的大型商務樓宇、商場(綜合體)、酒店給予租賃費用30%、不超過50萬元的財政補貼。對在疫情期間為小微企業減免租金的小微園、產業創新服務綜合體等各類載體,優先予以政策扶持。

浙江省寧波市

?   減免中小企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小企業,免收2個月房租。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。對在疫情期間為承租的小微企業減免租金的小微園、創業園、孵化器、創業基地等各類載體,優先予以政策扶持。

浙江省寧波市鄞州區

?   減免中小企業房租

對承租鄞州區國有資產類經營用房的中小企業(包括個體租戶),房租免收2個月。引導商業綜合體、樓宇業主為餐飲企業和租戶適當減免租金、物業管理和其他費用,對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。

?   扶持中小企業創業園

對承租國有資產經營的雙創平臺的在孵企業,免收第1個月房租,減半收取第2個月房租;鼓勵其他民營雙創平臺對在孵企業減免租金。對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的雙創平臺,優先予以區級科技雙創政策扶持。

浙江省湖州市

?   減輕企業負擔

對承租國有資產類經營用房的中小企業,房租免收3個月。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,免租金2個月以上的企業房產稅按免租金月份數給予減免。(責任單位:市國資委、市財政局、市機關事務中心、市稅務局)

浙江省湖州市德清縣

?   減免企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小企業,房租免收3個月。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,免租金2個月以上的企業房產稅按免租金月份數給予減免。(責任單位:縣財政局(國資辦)、縣稅務局)

浙江省臺州市

?   減免中小企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小企業,免收3個月房租。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。

山東省

?   對承租國有企業經營性房產的中小企業,可以減免或減半征收1-3個月的房租;對存在資金支付困難的中小企業,可以延期收取租金,具體收取期限由雙方協商確定。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,參照國有資產類經營用房減免,具體由雙方協商解決。

山東省濟南市

?   減免中小微企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小微企業,2個月房租免收、4個月房租減半。鼓勵疫情期間各類中小微企業發展載體減免承租企業租金等相關費用,根據其減免費用總額,給予一定比例財政補助。

山東省青島市

?   引導降低小微企業房租成本

疫情期間,國有、集體及享受過財政支持政策的小微企業創業載體要帶頭減免承租的小微企業房租,鼓勵其他民營小微企業創業載體為租戶減免租金。(責任單位:市民營經濟局、市國資委,各區、市政府)

河北省

?   對承租國有資產類經營用房的餐飲住宿百貨業中小企業免收1個月房租,免半收取2個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方適度減免疫情期間租金。

黑龍江省

?   減免中小企業房租

鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方等業主(房東)對中小微租戶適度減免疫情期間的租金。對承租國有資產類經營用房的中小企業,1個月房租免收、2個月房租減半。疫情期間,引導享受過財政支持政策的小微企業創業載體帶頭減免承租的小微企業房租。

?   扶持中小企業創業園

對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業創新基地等各類載體,優先予以政策扶持。

遼寧省

?   對承租國有資產類經營用房的中小企業,1個月房租免收、2個月房租減半。對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業創新示范基地等各類載體,優先予以政策扶持。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。

海南省

?   對承租國有(含集體)資產類經營用房的中小企業減免2020年一季度租金。

江西省

?   對承租國有資產類生產經營用房的企業,1個月房租免收、2個月租金減半。對租用其他經營用房的,鼓勵業主為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業孵化基地等各類載體,優先予以政策扶持。

江西省南昌市

?   疫情期間,對承租國有資產類經營用房的中小企業,房租給予免收。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決,減免部分計入業主個稅抵扣。(責任單位:市國資委、市稅務局,各縣〔區〕人民政府、開發區〔新區〕管委會)

四川省

?   對承租國有資產類經營用房的中小企業,減免13個月房租。

?   鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金,各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。

?   對在疫情期間減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示范基地,省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助,每個基地補助總額不超過200萬元。

四川省成都市

?   減免中小企業租金

減輕受疫情影響嚴重的休閑娛樂、餐飲住宿、旅游商貿、康體美容及相關制造行業資金負擔,承租國有企業經營性物業的非國有中小企業(個體經營戶),20202月份租金全免,3、4月份租金減半。由其他市場主體建設運營的物業,鼓勵商協會倡議業主與承租方共度時艱、協商減免緩企業租金。各區(市)縣可對減免的業主給予適度財政補貼。[責任單位:市國資委、市住建局、市經信局、市商務局、市科技局等,各區(市)縣政府]

山西省

?   對承租國有資產類經營用房的中小微企業,免收20202月、3月房租。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決,屬地政府也可采取適當方式給予補貼。

湖南省

?   鼓勵各級產業園區、中小微企業創新創業基地和其他業主減免疫情防控期間中小企業房租。

廣西壯族自治區

?   鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方對商貿服務企業適度減免租金,對承租國有資產類生產經營用房的商貿服務企業免收1個月租金、減半收取2個月租金。

廣西壯族自治區南寧市

?   對企業房租減免或補貼

對承租南寧市(包含縣區、開發區)國有資產類經營用房的中小企業,給予202023月份房租免收、46月份房租減半。對租用非國有資產經營的標準廠房的中小工業企業,由市工信部門對202023月份租金全額補助、46月份租金減半補助。引導和鼓勵園區、專業市場、綜合體、商務樓宇等市場運營方對中小企業減免疫情期間的租金,對于在26月期間,租賃企業減免租金共計100萬元以上且減免比例達到應收租金30%以上的,或共減免租金共計50萬以上減免比例達到50%以上的,由屬地縣區、開發區財政給予不超過免收租金總額15%的補貼,補貼金額最高不超過200萬元。上述政策不重復享受。(責任單位:市國資委、市工信局,各縣區政府、開發區管委會)

廣西壯族自治區柳州市

?   減輕中小微企業負擔

對受疫情影響的中小微企業,其一季度為柳州市經濟發展貢獻的金額部分,給予全額獎勵。對于承租市屬國有資產類經營用房的中小微企業等市場主體(包含個體租戶),免收2月、3月份租金,2月、3月份物業管理費減半收取。鼓勵支持園區、專業市場、綜合體、商務樓宇等市場運營方對疫情期間停止經營的餐飲、文化旅游、娛樂等中小微企業減免2月、3月份租金,2月、3月份物業管理費減半收取。對在疫情期間為中小微企業減免租金的各類市場經營主體,予以政策支持。因受疫情影響未能及時繳納水電氣費用的中小微企業,不斷電、不停水、不停氣,不收取違約金,免交滯納金;因疫情無法按時復工的中小微企業,由供電企業順延辦理暫停用電業務手續。加大對中小微企業使用應急周轉資金的支持力度,受疫情影響的中小微企業,經申請并審核通過后,單筆應急周轉資金業務還款期限可延長10天。(責任單位:市國資委、財政局、發展改革委、工業和信息化局、人力資源社會保障局、科技局、商務局、機關事務管理局、住房城鄉建設局,柳州供電局,各縣(區)人民政府、開發區管委會)

湖北省

?   減免中小微企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小微企業,3個月房租免收、6個月房租減半。鼓勵疫情期間各類中小微企業發展載體減免承租企業租金等相關費用,對減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示范基地,省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助,每個基地補助總額不超過200萬元。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。(責任單位:省國資委、省財政廳、省經信廳,各市、州、縣人民政府)

寧夏回族自治區

?   減免中小微企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小微企業,20201月份租金減50%,2-3月份租金全免。鼓勵支持商業街區、商務樓宇等業主為租戶減免租金。(責任單位:自治區國資委,各市、縣〔區〕人民政府) 

陜西省西安市

?   減免企業房租

對租用市、區政府以及市屬、區屬國有企業持有物業從事生產經營活動,按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的非國有企業,暫定從2月份開始免收3個月房租。

對承租市區兩級公租房、廉租房、人才住房的非國有企業或家庭(個人),暫定免除3個月房租。

積極鼓勵非國有企業業主、個人房東為租戶減免租金、物業管理和其他費用,具體事宜由雙方協商解決。對在疫情期間為承租房屋企業減免租金的企業,由市、區政府給予一定資金補貼。

對在疫情期間為承租房屋的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園等各類載體,優先予以政策扶持。

對受疫情影響嚴重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點連鎖餐飲(早餐)、菜店(生鮮超市)、便利店等網點設立項目,對其給予減免房屋租金等支持。(責任單位:市國資委、市財政局、市工信局、市商務局、市科技局、市人社局等)

吉林省

?   降低房租成本

疫情期間,對承租國有資產類經營用房的中小企業,可以減免或減半征收13個月的租金。鼓勵大型商務樓宇、商場及享受過財政支持政策的中小企業創業載體帶頭減免承租經營主體的房租,鼓勵其他民營中小企業創業載體為租戶減免租金。

貴州省

?   減輕企業房租負擔

對承租國有大中型企業經營性房產的中小企業,可以減免或減半征收13個月的房租。對存在資金支付困難的中小企業可以延期收取租金,具體收取期限由雙方協商確定。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。(責任單位:省國資委、省財政廳)

云南省麗江市

?   減免中小微企業房租

承租市屬國有資產類經營用房的中小微企業(麗江大研古城中的個體工商戶,古城管理公司要適當減免房租,具體由雙方協商),在疫情防控應急期完全停止經營活動的,實行房租全部減免,疫情防控應急期結束后3個月內房租減半收??;其他企業根據受影響情況適度減免房租,具體減免額度由各國有企業與企業承租戶協商解決。租用其他經營用房的,鼓勵和引導大型商務樓宇、商場、市場運營方及出租方對中小微企業租戶適度減免疫情期間的租金(具體由雙方協商解決)。(市文化和旅游局、市國資委、市財政局、市住房和城鄉建設局、市商務局、古城管理局、市旅投集團)

內蒙古自治區

?   減免一定時期租金

對承租國有資產類經營用房的中小企業,免收2個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方對中小企業租戶適度減免疫情期間的租金,各地區對采取減免租金措施的租賃企業可給予適度財政補貼和政策支持。(自治區國資委、財政廳、工商聯、商務廳、工業和信息化廳、科技廳負責)

湖南省長沙市

?   對承租國有資產類生產經營用房的企業,3個月房租免收。對租用其他經營用房的,鼓勵業主為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。(牽頭單位:縣財政局;責任單位:星城發展集團)。對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業孵化基地等各類載體,優先予以政策扶持。(牽頭單位:縣工信局)

湖南省長沙市高新區

?   減免中小企業房租

對承租區管委會下屬機構持有的國有資產類經營用房的中小企業,免收20202月、3月份房租。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶適當減免租金,具體由雙方協商解決。(責任部門:財政分局、創業服務中心、信息產業園、長沙高新控股集團有限公司)

安徽省

?   著力減輕房租負擔

對在本市承租國有資產類經營用房的中小企業及個體經營戶,疫情防控期間給予2個月房租免收、2個月房租減半,減免部分視同營業收入計入國有企業考核;對中小企業租用其它創新創業載體,鼓勵業主(房東)為其減免租金,具體由雙方協商解決。對在疫情防控期間為承租的中小企業減免租金的小微企業創業基地、科技企業孵化器、眾創空間、加速器等創新創業載體,優先予以政策扶持。各級財政部門對采取減免房租措施的出租企業可給予財政補貼。

安徽省合肥市

?   著力減輕房租負擔

對在本市承租國有資產類經營用房的中小企業及個體經營戶,疫情防控期間給予2個月房租免收、2個月房租減半,減免部分視同營業收入計入國有企業考核;對中小企業租用其它創新創業載體,鼓勵業主(房東)為其減免租金,具體由雙方協商解決。對在疫情防控期間為承租的中小企業減免租金的小微企業創業基地、科技企業孵化器、眾創空間、加速器等創新創業載體,優先予以政策扶持。各級財政部門對采取減免房租措施的出租企業可給予財政補貼。

安徽省馬鞍山市

適度減免疫情期間的租金,針對直接承租和實際使用國有資產類經營用房的中小企業,第一個月房租免收、第二個月房租減半;對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。同時,鼓勵創業園、創業基地、科技企業孵化器(眾創空間)等各類載體在疫情期間為承租的中小企業減免租金,對實際減免租金給予等額補貼。

安徽省蕪湖市

?   減免中小企業房租

受疫情影響導致生產經營遇到困難的中小企業,承租國有資產類經營用房的,免收6個月租金;租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)減免租金,對免租金2個月以上的業主(房東),該經營用房的房產稅、土地使用稅按全年繳納數由同級財政給予補助。

(責任單位:市財政局、市國資委,各縣市區政府,省江北產業集中區、經濟技術開發區、長江大橋開發區管委會)

安徽省宣城市

?   減免中小企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小企業,房租、攤位費、市場交易管理費等免收3個月。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,免租金2個月以上的企業房產稅按免租金月份數給予減免。(責任單位:市財政局(國資委))

安徽省銅陵市

?   減免企業房租

對承租國有資產類經營用房的中小微企業,減免3個月場地租金;對租用其他經營用房的,鼓勵業主為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。對在疫情期間為中小微企業減免租金的創業基地、創業園、科技企業孵化器等各類載體,優先予以政策支持。創業孵化基地對符合孵化條件的中小微企業減免合同約定租金的,可由同級就業補助資金對據實減免部分予以全額補貼。(責任單位:市科技局、市經濟和信息化局、市人力資源和社會保障局、市國資委,縣區政府、銅陵經開區管委會)


(以上匯總系根據截至202021117:00各地頒布的相關疫情優惠政策整理而成




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