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眾律師愿免費援助夏女士拿到房產證
日期：2007-01-11 作者：桂林 閱讀：2,772次
夏 女士 花20多萬元買了一套二手房，到頭來 房產 證被撤銷了。本版報道此事后，一些律師來電稱，如果夏女士是“善意第三人”，她買的房子不一定會“輸掉”。9日本版刊登了《買了二手房，房產證卻被撤銷夏女士尋求法律 援助 》的消息。武昌居民夏女士買下胡某的一套二手房，并辦了房產證。胡妻朱某將 武漢市 房產管理局告上法庭，稱丈夫是瞞著她賣的房子。去年10月，法院作出判決：撤銷夏女士的房產證。
湖北誠明法律事務所的褚中喜律師昨日給楚天都市報打來電話說，法院的判決并不完全意味著夏女士對該房子喪失了所有權。根據《最高人民法院關于貫徹執行〈民法通則〉若干問題的意見》第96條規定：部分共有人擅自處分共有財產或者非所有權人擅自處分所占有的財產，如果第三人是善意、有償、依法定手續取得該財產所有權的，第三人不負返還義務，由擅自處分財產的人對所有權人予以賠償。法律另有規定的除外。
褚律師稱，如果夏女士購房時并不知道房子是胡某瞞著妻子賣的，她就是“善意第三人”。夏女士現在可起訴胡某和朱某，打一場“確權”官司。如果找不到胡某，法院可以采取 公告 的方式通知胡某，如胡某仍不出現，法院可缺席審判。夏女士勝訴的可能性較大。胡某的妻子朱某也可起訴胡某，來維護自身權利。
另有湖北九頭鳥法律事務所的汪定亮、振興法律事務所的李律師等7人也愿意向夏女士提供法律援助。
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