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北京房貸按揭"律師費"案撤訴 雙方庭外和解

    日期：2007-03-21     作者：王悅    閱讀：2,856次

    因認為“按揭律師費”侵害了自己的合法權益，唐女士將某銀行告上了法院，請求撤銷該合同條款，并要銀行雙倍返還該“律師費”760元。日前，唐女士到北京市豐臺區人民法院撤回了對銀行的起訴。據悉，雙方已經在法庭外達成和解意見。

    原告唐女士在起訴書中稱，2006年3月，因需要買房，缺少十五萬元購房款，她向銀行申請辦理個人購房擔保借款。隨后，唐女士接到銀行通知，需找其指定的律師辦理相關手續。唐女士以為“律師是為自己服務的”，便按照銀行的通知于2006年3月15日向其指定的一家律師事務所的“孫律師”提交了還貸能力的證明等文件，并交納了380元的律師服務費用。

    此后，唐女士與銀行簽訂了《借款合同》。該合同第二十一條規定：“本合同項下涉及的一切費用包括但不限于：律師服務費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人承擔，保證人和抵押人承擔連帶責任。貸款人有權直接從借款人、保證人和抵抨人的任何賬戶中劃收上述費用。”事后，唐女士向北京市司法局查詢得知該律師事務所根本沒有這名“孫律師”。

    唐女士認為，《借款合同》第二十一條關于由她承擔律師服務費的規定顯失公正，應予撤銷。銀行要求唐女士向指定“律師”提交文件并交納律師費的行為侵犯了消費者的合法權益，銀行應對她承擔相應的賠償責任。于是，唐女士起訴到法院，請求法院撤銷《個人購房擔保借款合同》第二十一條中關于“律師服務費用的承擔”條款并要求銀行返還“按揭律師服務費用”380元并賠償損失380元。

    “3?15”這一天，唐女士來到法院，向法官提交了撤訴申請書，理由是：她的“利益已通過其它途徑獲得維護”。最終，豐臺法院裁定準予唐女士撤回起訴。