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       2022年5月27日上午，上海律協不動產征收（動遷）業務研究委員會成功舉辦了"舊住房（老舊小區）更新改造實施中的相關法律問題"講座。講座以線上會議的形式舉辦，系不動產征收（動遷）業務研究委員會房屋征收系列培訓課程的第三講，本次講座主講人為上海市信本律師事務所高興發律師。講座圍繞舊住房和老舊小區更新改造實施的背景、實施中的相關法律問題以及相關配套政策問題展開，共吸引了 300人線上參與。
       高興發首先介紹了舊住房和老舊小區更新改造實施的背景。隨著上海舊區改建漸近尾聲，城市建設的政策和理念從“拆改留”轉變為“留改拆”，針對舊住房和老舊小區的更新改造將成為今后城市建設與城市更新的主要推進方式之一。從2020年開始，不斷有推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見出臺，2021年7月，上海市人民政府辦公廳發布的《上海市住房發展“十四五”規劃》也將加快推進舊區改造作為重點任務。
       高興發接下來介紹了舊住房和老舊小區更新改造實施中的相關法律依據，包括規范改造活動的法律規范、規范建筑活動和建筑標準的法律規范、規范社區治理或管理的相關法律規范和規范與舊住房更新改造配套實施的相關法律規范。高興發還闡述了上海推進舊住房和老舊小區更新改造的立法與發展、舊住房更新改造的類型、舊住房和老舊小區更新改造的實施與流程。
       在介紹了舊住房和老舊小區更新改造實施的背景和相關法律依據后，高興發就項目相關配套政策問題進行了解析，包括改造項目的審批制度、完善適應改造需要的標準體系、存量資源整合利用機制的建立、土地支持政策的明確、財稅政策等問題。
       高興發認為隨著舊住房和老舊小區更新改造實施序幕的拉開，其中很多環節的推進都需要律師提供專業的法律服務。希望本次講座能夠起到拋磚引玉的作用，使更多的律師了解這個領域，并在日后參與到相關的更新改造項目中，在開拓法律服務領域的同時，提升自身的執業能力和專業水平。