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京華時(shí)報(bào)律師團(tuán)進(jìn)小區(qū)援建業(yè)委會(huì)

    日期：2009-06-26     作者：張淑玲     閱讀：3,277次

    因小區(qū)沒(méi)有建設(shè)居委會(huì)用房而導(dǎo)致居委會(huì)無(wú)法入駐，使得正籌備業(yè)委會(huì)的順馳藍(lán)調(diào)國(guó)際公館的業(yè)主們紛紛喊“難”。昨天，本報(bào)律師團(tuán)律師馬傳貞被該小區(qū)聘為特邀律師，為其籌建業(yè)委會(huì)解決法律問(wèn)題。

    小區(qū)沒(méi)有居委會(huì)

    “這是高檔社區(qū)，可是綠化非常差、車輛亂停亂放、垃圾到處都是。最嚴(yán)重的問(wèn)題是群租。”昨天上午，順馳藍(lán)調(diào)國(guó)際公館業(yè)主王女士講述自家一月內(nèi)4次被樓上群租住戶水淹的經(jīng)歷。多位業(yè)主表示，他們?cè)蜷T禁損壞等問(wèn)題多次找物業(yè)卻得不到解決，為此，業(yè)主們強(qiáng)烈要求成立業(yè)委會(huì)。

    為籌建業(yè)委會(huì)，田女士等20多位熱心業(yè)主選出業(yè)主代表，收集業(yè)主意見(jiàn)，并向該區(qū)街道辦提出申請(qǐng)。

    昨天，一位業(yè)主代表表示，街道辦答復(fù)稱成立業(yè)委會(huì)籌備組需要由業(yè)主代表和居民委員會(huì)成員組成，“可是我們小區(qū)沒(méi)有居委會(huì)管理，是不是就無(wú)法成立業(yè)委會(huì)了呢。”業(yè)主們稱街道辦的答復(fù)難住了籌委會(huì)成員。

    得到街道辦支持

    太平橋街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在沒(méi)有居委會(huì)的情況下，業(yè)主成立業(yè)委會(huì)籌備組時(shí)，可由街道辦派人參加指導(dǎo)，以協(xié)助小區(qū)業(yè)主成立業(yè)委會(huì)。目前，該小區(qū)成立業(yè)委會(huì)已得到街道辦的支持。

    “群租、垃圾、車位、綠化、安全等問(wèn)題很多，光靠一家一戶與物業(yè)對(duì)話很難解決問(wèn)題，一定要成立業(yè)主委員會(huì)。”田女士說(shuō)，小區(qū)非常期望街道領(lǐng)導(dǎo)能給予指導(dǎo)，并得到相關(guān)法律專家的幫助。

    律師團(tuán)提出建議

    了解到順馳藍(lán)調(diào)小區(qū)成立業(yè)委會(huì)遇到障礙，6月21日，本報(bào)律師團(tuán)成員馬傳貞為該區(qū)業(yè)委會(huì)籌備組出具律師建議，并致信該區(qū)街道辦，邀其派員指導(dǎo)并召集組建籌備組，建議該區(qū)盡快推薦7到9位業(yè)主代表組建籌備組。業(yè)主代表選出后，即可在社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行公告，起草、公告相關(guān)文件，組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。

    昨天，馬傳貞已被該小區(qū)聘為特邀律師，為小區(qū)籌建業(yè)委會(huì)解決法律問(wèn)題。

    ■征集籌建難題

    本報(bào)律師團(tuán)成員馬傳貞律師系秦兵房地產(chǎn)律師團(tuán)核心成員，專業(yè)領(lǐng)域是社區(qū)事務(wù)、物業(yè)管理等。馬傳貞是北京市唯一一位協(xié)助社區(qū)業(yè)主建立業(yè)委會(huì)，并為其提供法律援助的專職律師。

    如果您的小區(qū)在籌建業(yè)委會(huì)時(shí)遇到任何難題，都可以向馬律師咨詢。

    馬傳貞律師聯(lián)系方式：

    15811029933 13466558572

    郵箱：machuanzhen@q204.com