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依法公正、全力以赴，助推舊區改造創新工作模式
日期：2016-07-21 作者：楊浦區律工委 閱讀：4,142次
我區長白新村街道228街坊是作為市城市更新試點項目，區政府經過充分調研論證，決定采用“3個100%”的新模式進行長白228街坊的整體協商搬遷。“3個100%”即居民意愿征詢同意率達到100%，居民簽約率達到100%，居民搬遷交房率達到100%。根據征收規則，如果三個環節中任意一個未能達到100%通過率，整體協商征收工作都將終止。這對征收工作組和居民來說都是極大的挑戰。
區司法局、長白街道積極搭建公信平臺，上海公義房屋征收法律服務中心主任謝東律師攜手其團隊全程參與，專門協調、化解228地塊征收中的各類矛盾。
律師作為第三方力量，謝東律師把以往全程參與20多項重大工程和舊改基地法律服務工作的經驗帶進了長白228街坊。3月21日進駐舊改基地以來，“9進9出”（早9點上班，晚9點下班）成了謝東律師團隊的工作常態。他們不但要為基地所有搬遷居民答疑解惑，還要隨時配合街道、居委會、舊改征收組等部門參與矛盾調解。
“律師代表了法律的權威和公信力，居民相信你，你就一句話都不能說錯，字字句句都必須非常嚴謹。”這就是謝東律師團隊做事的感言。他們認為：不僅要解決每戶家庭單位總體搬遷問題，還要幫助其解決家庭內部矛盾，搭建協商平臺，提供解決方案。在家庭成員間達成共識后，律師有時還要出具具有法律效力的協議，這無疑要求律師對每戶居民的家庭情況都要十分了解，還需從親情角度出發顧及到每一位家庭成員的想法和需要。
本著“分享不分家”的原則，謝東律師團隊利用專業的法律知識為兄弟倆房源分配提供更合理的方案，為大齡單身弟弟爭取自己的權利，為冷戰多年的父女解開心結……在長白228街坊征收期間，謝東律師團隊一共參與了50余次大調解，居民私人咨詢、家庭內部協商的小調解不計其數，為征收工作的圓滿完成提供了有力地法律保障。
在228街坊在各部門的共同努力下，第一個100%（意愿征詢）從4月21日至4月28日全部完成，比預定時間提前了5天；第二個100%（正式簽約）從6月1日至6月15日全部完成，比預定時間提前了15天；第三個100%（搬遷交房）7月5日全部完成。
滬公網安備 31010402007129號
